Naturlaub Resort Gustebin bei Wusterhausen

ADRESSE

Dorfstraße, 

17509 Wusterhusen, Gemeinde Gustebin

Hotelneubau

Nutzung

ca. 8.791 m²

Grundstücksfläche

60

Zimmeranzahl

8

Ferienhäuser

Auf Anfrage 

Kaufpreis

Die anhaltend hohe Nachfrage im Bereich der Ferien- und Hotelübernachtungen eröffnet attraktive Perspektiven für Investitionen in diesem Segment. Für das Areal im Zentrum von Gustebin wurde ein ganzheitliches Hotellerie- und Ferienkonzept entwickelt, das Erholung, Natur und modernen Komfort miteinander verbindet.

Geplant ist ein Hotelneubau mit rund 60 Zimmern, ergänzt durch acht freistehende Gebäude mit jeweils drei Ferienwohnungen. Dadurch entsteht eine Kombination aus klassischem Hotelbetrieb und ergänzenden Ferieneinheiten, die unterschiedliche Zielgruppen anspricht.

Das Konzept umfasst neben den Übernachtungsmöglichkeiten eine umfangreiche Ausstattung mit SPA- und Wellnessbereich, Fitnessangeboten sowie Gastronomie. Ein Restaurant mit Bar, eine Kaminlounge und separate Ruhezonen schaffen ein hochwertiges Aufenthaltsambiente. Ergänzend ist ein Fahrradverleih vorgesehen, der durch moderne E-Bikes erweitert wird und so die Erkundung der Umgebung sowie eine nachhaltige Mobilität unterstützt.

Im Außenbereich wird das Ensemble durch einen terrassierten Saunabereich sowie einen Naturbadeteich ergänzt, die sich harmonisch in die großzügig angelegte Parklandschaft einfügen und den Erholungscharakter des Projekts unterstreichen.

Das Bebauungsplanverfahren befindet sich derzeit in Bearbeitung und schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umsetzung des Projekts.

LAGE

Das Projekt befindet sich in Gustebin, einem Ortsteil der Gemeinde Wusterhusen, etwa 16 Kilometer östlich von Greifswald und rund zwei Kilometer südlich von Lubmin. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee sowie durch eine naturnahe und ruhige Umgebung aus.

Der beliebte Ostseestrand von Lubmin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Seebrücke sowie der Marina attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Auch die Insel Usedom, die über Wolgast erreichbar ist, liegt in unmittelbarer Nähe und stellt ein bedeutendes touristisches Ziel dar.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die Küstenlandschaft und das angrenzende Hinterland. Ob Radfahren, Wandern oder Nordic Walking – die Region bietet ideale Voraussetzungen für naturnahe Freizeitgestaltung.

Für städtische Angebote und kulturelle Ausflüge bietet sich die nahegelegene Universitätsstadt Greifswald an, die mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältiger Gastronomie und kulturellen Einrichtungen überzeugt.